|
|
1. Bản tin Bất động sản 
2. gạch nền
3. Dự án bất động sản
4. Doanh nghiệp nhà đất
5. Quy hoạch nhà đất
6. Thị trường bất động sản
7. Tin đầu tư
8. Tin tổng hợp
9. Căn hộ & Chung cư
10. Thông tin nhà đất
|
|
|
|
 |
|
Góp vốn bằng quyền sử dụng đất
Hỏi: Tôi cùng với mấy người bạn góp vốn thành lập công ty TNHH. Tôi định dùng phần giá trị quyền sử dụng đất của mình để góp vốn. Nhưng mảnh đất đó tôi mua dưới hình thức trả góp, đến nay vẫn chưa thanh toán hết nên tôi chưa được đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Xin hỏi: Tôi có được dùng giá trị quyền sử dụng diện tích đất đó để góp vốn không? Nếu được thì số vốn góp của tôi sẽ được định giá là toàn bộ giá trị mảnh đất đó hay là giá trị phần đất tương ứng với số tiền tôi đã thanh toán cho người bán đất?
Đinh Công Hoan (Hà Đông, Hà Nội)
- Trả lời:
Theo quy định về chuyển quyền sở hữu tài sản khi dùng tài sản để góp vốn thành lập công ty tại điểm a khoản 1 Điều 29 - Luật Doanh nghiệp 2005 thì: “Thành viên công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty hợp danh và cổ đông công ty cổ phần phải chuyển quyền sở hữu tài sản góp vốn cho công ty theo quy định sau đây:
Đối với tài sản có đăng ký hoặc giá trị quyền sử dụng đất thì người góp vốn phải làm thủ tục chuyển quyền sở hữu tài sản đó hoặc quyền sử dụng đất cho công ty tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền”.
Vì vậy, nếu bạn muốn dùng giá trị quyền sử dụng đất để góp vốn thì bạn phải là người đứng tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Như bạn nói, bạn mua mảnh đất đó theo hình thức trả chậm, trả dần; mặt khác bạn lại chưa thanh toán hết số tiền mua đất nên không được sang tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Và khoản 1 Điều 168 - Bộ luật Dân sự quy định: ‘‘Việc chuyển quyền sở hữu đối với bất động sản có hiệu lực kể từ thời điểm đăng ký quyền sở hữu, trừ trường hợp pháp luật có quy định khác”.
Do đó, bạn chưa được sang tên trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chứng tỏ bạn chưa được sở hữu quyền sử dụng đối với mảnh đất đó. Vì thế bạn không được phép sử dụng quyền sử dụng đối với mảnh đất đó để góp vốn.
LS Bùi Sinh Quyền Theo ANTĐ
› Quyết không để ngành thép
› Tiếp thị BĐS - “Chọn mặt gửi vàng”
› Nhà di động của tài tử McConaughey
› Những đối lập hòa quyện ở phòng tắm
› Làm rõ sai phạm của 60 dự án phân lô bán nền
› Không cấp “giấy đỏ” cho đất bỏ hoang
› Hà Nội quy định mới về đấu giá quyền sử dụng đất
› Sẽ có mô hình quản lý nhà đất hiện đại?
› Thống nhất quản lý việc người nước ngoài chỉ được mua 1 căn hộ
› Quận Gò Vấp: Sắp tháo dỡ bảy căn nhà có “giấy hồng”
› Xây dựng dự luật đăng ký bất động sản: Lúng túng từ mục tiêu ban đầu
› Chỉ có 1%-5% “sổ đỏ” đứng tên cả hai vợ chồng
› Công chứng tư cũng có quyền xác nhận hợp đồng giao dịch nhà và đất
› Chính sách tái định cư một số dự án trên địa bàn quận Thanh Xuân
› Thông tư về an toàn chịu lực và chất lượng công trình xây dựng
› Thuế từ chuyển nhượng chứng khoán và bất động sản
› 4 trường hợp đặc biệt mua nhà 61
› Giảm bớt thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng
› Hà Nội: Công bố dự án công viên tại số 42 Nhà Chung Trang: 1 2 3 4 ...
|
|
Từ khóa
địa ốc, chung cư giá rẻ, sms 84, sms marketing, brand sms, iphone, iphone 3gs, iphone 4, iphone 4s, may nong lanh, may loc nuoc, bon nuoc inox dai thanh,
|
|
 |
|
|
Tìm với Google: NHÀ ĐẤT, NHÀ ĐẤT, NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất, NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất, thuê nhà và cho thuê nhà, thuê nhà và cho thuê nhà, mua đất, mua đất, bán đất, bán đất, mua nhà, mua nhà, bán nhà, bán nhà, mua ban nha dat, mua ban nha dat, chung cư, chung cư, căn hộ cao cấp, căn hộ cao cấp, nhà giá rẻ và nhà đất, nhà giá rẻ và nhà đất, địa ốc, địa ốc, bất động sản các loại, bất động sản các loại, mua ban nha dat, mua ban nha dat, nhà đất, nhà đất, nhà bán, nhà bán, mua bán nhà đất, mua bán nhà đất, thuê nhà, thuê nhà, cho thuê nhà, cho thuê nhà, mua đất, mua đất, bán đất, bán đất, mua nhà, mua nhà, bán nhà, bán nhà, chung cư căn hộ, chung cư căn hộ, chung cu, chung cu, can ho, can ho, nha ban, nha ban, địa ốc, địa ốc, bất động sản, bất động sản, Nhà đất, Nhà đất, nha dat, nha dat, Pháp lýThông tin nhà đất, Pháp lýThông tin nhà đất, NHÀ ĐẤT, NHÀ ĐẤT, NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất, NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất, thuê nhà và cho thuê nhà, thuê nhà và cho thuê nhà, mua đất, mua đất, bán đất, bán đất, mua nhà, mua nhà, bán nhà, bán nhà, mua ban nha dat, mua ban nha dat, chung cư, chung cư, căn hộ cao cấp, căn hộ cao cấp, nhà giá rẻ và nhà đất, nhà giá rẻ và nhà đất, địa ốc, địa ốc, bất động sản các loại, bất động sản các loại, mua ban nha dat, mua ban nha dat, nhà đất, nhà đất, nhà bán, nhà bán, mua bán nhà đất, mua bán nhà đất, thuê nhà, thuê nhà, cho thuê nhà, cho thuê nhà, mua đất, mua đất, bán đất, bán đất, mua nhà, mua nhà, bán nhà, bán nhà, chung cư căn hộ, chung cư căn hộ, chung cu, chung cu, can ho, can ho, nha ban, nha ban, địa ốc, địa ốc, bất động sản, bất động sản, Nhà đất, Nhà đất, nha dat, nha dat, Tìm với Yahoo: NHÀ ĐẤT NHÀ ĐẤT, NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất, thuê nhà và cho thuê nhà thuê nhà và cho thuê nhà, mua đất mua đất, bán đất bán đất, mua nhà mua nhà, bán nhà bán nhà, mua ban nha dat mua ban nha dat, chung cư chung cư, căn hộ cao cấp căn hộ cao cấp, nhà giá rẻ và nhà đất nhà giá rẻ và nhà đất, địa ốc địa ốc, bất động sản các loại bất động sản các loại, mua ban nha dat mua ban nha dat, nhà đất nhà đất, nhà bán nhà bán, mua bán nhà đất mua bán nhà đất, thuê nhà thuê nhà, cho thuê nhà cho thuê nhà, mua đất mua đất, bán đất bán đất, mua nhà mua nhà, bán nhà bán nhà, chung cư căn hộ chung cư căn hộ, chung cu chung cu, can ho can ho, nha ban nha ban, địa ốc địa ốc, bất động sản bất động sản, Nhà đất Nhà đất, nha dat nha dat, Pháp lýThông tin nhà đất Pháp lýThông tin nhà đất, NHÀ ĐẤT NHÀ ĐẤT, NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất, thuê nhà và cho thuê nhà thuê nhà và cho thuê nhà, mua đất mua đất, bán đất bán đất, mua nhà mua nhà, bán nhà bán nhà, mua ban nha dat mua ban nha dat, chung cư chung cư, căn hộ cao cấp căn hộ cao cấp, nhà giá rẻ và nhà đất nhà giá rẻ và nhà đất, địa ốc địa ốc, bất động sản các loại bất động sản các loại, mua ban nha dat mua ban nha dat, nhà đất nhà đất, nhà bán nhà bán, mua bán nhà đất mua bán nhà đất, thuê nhà thuê nhà, cho thuê nhà cho thuê nhà, mua đất mua đất, bán đất bán đất, mua nhà mua nhà, bán nhà bán nhà, chung cư căn hộ chung cư căn hộ, chung cu chung cu, can ho can ho, nha ban nha ban, địa ốc địa ốc, bất động sản bất động sản, Nhà đất Nhà đất, nha dat nha dat, Tìm : NHÀ ĐẤT NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất thuê nhà và cho thuê nhà mua đất bán đất mua nhà bán nhà mua ban nha dat chung cư căn hộ cao cấp nhà giá rẻ và nhà đất địa ốc bất động sản các loại mua ban nha dat nhà đất nhà bán mua bán nhà đất thuê nhà cho thuê nhà mua đất bán đất mua nhà bán nhà chung cư căn hộ chung cu can ho nha ban địa ốc bất động sản Nhà đất nha dat Pháp lýThông tin nhà đất NHÀ ĐẤT NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất thuê nhà và cho thuê nhà mua đất bán đất mua nhà bán nhà mua ban nha dat chung cư căn hộ cao cấp nhà giá rẻ và nhà đất địa ốc bất động sản các loại mua ban nha dat nhà đất nhà bán mua bán nhà đất thuê nhà cho thuê nhà mua đất bán đất mua nhà bán nhà chung cư căn hộ chung cu can ho nha ban địa ốc bất động sản Nhà đất nha dat Tag: NHÀ ĐẤT, NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất, thuê nhà và cho thuê nhà, mua đất, bán đất, mua nhà, bán nhà, mua ban nha dat, chung cư, căn hộ cao cấp, nhà giá rẻ và nhà đất, địa ốc, bất động sản các loại, mua ban nha dat, nhà đất, nhà bán, mua bán nhà đất, thuê nhà, cho thuê nhà, mua đất, bán đất, mua nhà, bán nhà, chung cư căn hộ, chung cu, can ho, nha ban, địa ốc, bất động sản, Nhà đất, nha dat,,Pháp lýThông tin nhà đất,NHÀ ĐẤT, NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất, thuê nhà và cho thuê nhà, mua đất, bán đất, mua nhà, bán nhà, mua ban nha dat, chung cư, căn hộ cao cấp, nhà giá rẻ và nhà đất, địa ốc, bất động sản các loại, mua ban nha dat, nhà đất, nhà bán, mua bán nhà đất, thuê nhà, cho thuê nhà, mua đất, bán đất, mua nhà, bán nhà, chung cư căn hộ, chung cu, can ho, nha ban, địa ốc, bất động sản, Nhà đất, nha dat,
|
|
|
Facebook |
Twitter |
View |
VCode |
BBCode
|
|
|
