|
|
1. Bản tin Bất động sản 
2. gạch nền
3. Dự án bất động sản
4. Doanh nghiệp nhà đất
5. Quy hoạch nhà đất
6. Thị trường bất động sản
7. Tin đầu tư
8. Tin tổng hợp
9. Căn hộ & Chung cư
10. Thông tin nhà đất
|
|
|
|
 |
|
Xin phép xây dựng khi chưa có lộ giới chính thức
Hỏi: Nhà tôi nằm trong hẻm ở Q.12, TP.HCM, có diện tích 200m2. Tôi xin giấy phép xây dựng từ tháng 1-2010, sau 1 tháng nộp hồ sơ, tôi được biết có quyết định 88/2007/QĐ-UB của UBND Q.12 về việc phân lộ giới hẻm. UBND Q.12 đã gửi công văn xuống phường lấy ý kiến của các hộ lân cận và thống nhất diện tích hẻm là 2,5m. Xin hỏi sau khi đã có ý kiến của các hộ lân cận và công văn chuyển lên quận thì bao lâu mới được cấp giấy phép (đã 5 tháng nay hồ sơ xin cấp giấy phép của tôi vẫn chưa được giải quyết)?
Theo quyết định 88 thì diện tích đất của tôi sẽ bị thụt vào thêm 1,5m để chiều rộng hẻm là 4m. Vậy hồ sơ của tôi có được giải quyết? Có thể khiếu nại ở đâu?
bo bo (vietduy97@...)
- Trả lời:
Theo khoản 1 điều 20 quyết định 04/2006/QĐ-UBND của UBND TP.HCM, thời hạn cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ là không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ và không có quy định cho phép việc gia hạn thời gian cấp phép xây dựng. Như vậy, việc UBND quận 12 kéo dài thời gian cấp phép xây dựng cho ông là không đúng quy định.
Theo điều 31 của quyết định 04/2006/QĐ-UBND và khoản 6 điều 11 của pháp lệnh thủ tục giải quyết các vụ án hành chính, ông có thể làm đơn khiếu nại gửi chủ tịch UBND quận 12 để được giải quyết.
Trường hợp chủ tịch UBND quận 12 không giải quyết khiếu nại hoặc có giải quyết nhưng ông không đồng ý thì ông có thể khiếu nại lần 2 đến chủ tịch UBND TP.HCM hoặc khởi kiện vụ án hành chính tại Tòa án nhân dân quận 12.
Theo điểm c khoản 1 điều 31 quyết định 04/2006/QĐ-UBND, người xin cấp giấy phép xây dựng được khởi công xây dựng công trình nếu sau thời gian 15 ngày theo quy định tại điều 20 mà cơ quan cấp giấy phép xây dựng không có ý kiến trả lời bằng văn bản khi đã đủ các điều kiện:
- Có mặt bằng xây dựng để bàn giao theo tiến độ xây dựng do chủ đầu tư xây dựng công trình và nhà thầu thi công xây dựng thỏa thuận;
- Có thiết kế bản vẽ thi công của hạng mục, công trình đã được phê duyệt (đối với nhà ở riêng lẻ có quy mô tổng diện tích xây dựng sàn từ 250m2 trở xuống và dưới 3 tầng thì chủ đầu tư được tự tổ chức thiết kế);
- Có hợp đồng xây dựng;
- Có đủ nguồn vốn để bảo đảm tiến độ xây dựng công trình theo tiến độ đã được phê duyệt trong dự án đầu tư xây dựng công trình;
- Có biện pháp để bảo đảm an toàn, vệ sinh môi trường trong quá trình thi công xây dựng.
Theo thư của ông thì quyết định 88/2007/QĐ-UB của UBND quận 12 chỉ mới công bố lộ giới hẻm dự kiến. Trên nguyên tắc, khi cấp giấy phép xây dựng UBND quận 12 phải trừ đi diện tích lộ giới này.
Trân trọng
LS HUỲNH VĂN NÔNG Theo Tuổi trẻ
› Quyết không để ngành thép
› Tiếp thị BĐS - “Chọn mặt gửi vàng”
› Nhà di động của tài tử McConaughey
› Những đối lập hòa quyện ở phòng tắm
› Làm rõ sai phạm của 60 dự án phân lô bán nền
› Không cấp “giấy đỏ” cho đất bỏ hoang
› Hà Nội quy định mới về đấu giá quyền sử dụng đất
› Sẽ có mô hình quản lý nhà đất hiện đại?
› Thống nhất quản lý việc người nước ngoài chỉ được mua 1 căn hộ
› Quận Gò Vấp: Sắp tháo dỡ bảy căn nhà có “giấy hồng”
› Xây dựng dự luật đăng ký bất động sản: Lúng túng từ mục tiêu ban đầu
› Chỉ có 1%-5% “sổ đỏ” đứng tên cả hai vợ chồng
› Công chứng tư cũng có quyền xác nhận hợp đồng giao dịch nhà và đất
› Chính sách tái định cư một số dự án trên địa bàn quận Thanh Xuân
› Thông tư về an toàn chịu lực và chất lượng công trình xây dựng
› Thuế từ chuyển nhượng chứng khoán và bất động sản
› 4 trường hợp đặc biệt mua nhà 61
› Giảm bớt thủ tục hành chính trong đầu tư xây dựng
› Hà Nội: Công bố dự án công viên tại số 42 Nhà Chung Trang: 1 2 3 4 ...
|
|
Từ khóa
địa ốc, chung cư giá rẻ, sms 84, sms marketing, brand sms, iphone, iphone 3gs, iphone 4, iphone 4s, may nong lanh, may loc nuoc, bon nuoc inox dai thanh,
|
|
 |
|
|
Tìm với Google: NHÀ ĐẤT, NHÀ ĐẤT, NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất, NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất, thuê nhà và cho thuê nhà, thuê nhà và cho thuê nhà, mua đất, mua đất, bán đất, bán đất, mua nhà, mua nhà, bán nhà, bán nhà, mua ban nha dat, mua ban nha dat, chung cư, chung cư, căn hộ cao cấp, căn hộ cao cấp, nhà giá rẻ và nhà đất, nhà giá rẻ và nhà đất, địa ốc, địa ốc, bất động sản các loại, bất động sản các loại, mua ban nha dat, mua ban nha dat, nhà đất, nhà đất, nhà bán, nhà bán, mua bán nhà đất, mua bán nhà đất, thuê nhà, thuê nhà, cho thuê nhà, cho thuê nhà, mua đất, mua đất, bán đất, bán đất, mua nhà, mua nhà, bán nhà, bán nhà, chung cư căn hộ, chung cư căn hộ, chung cu, chung cu, can ho, can ho, nha ban, nha ban, địa ốc, địa ốc, bất động sản, bất động sản, Nhà đất, Nhà đất, nha dat, nha dat, Pháp lýThông tin nhà đất, Pháp lýThông tin nhà đất, NHÀ ĐẤT, NHÀ ĐẤT, NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất, NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất, thuê nhà và cho thuê nhà, thuê nhà và cho thuê nhà, mua đất, mua đất, bán đất, bán đất, mua nhà, mua nhà, bán nhà, bán nhà, mua ban nha dat, mua ban nha dat, chung cư, chung cư, căn hộ cao cấp, căn hộ cao cấp, nhà giá rẻ và nhà đất, nhà giá rẻ và nhà đất, địa ốc, địa ốc, bất động sản các loại, bất động sản các loại, mua ban nha dat, mua ban nha dat, nhà đất, nhà đất, nhà bán, nhà bán, mua bán nhà đất, mua bán nhà đất, thuê nhà, thuê nhà, cho thuê nhà, cho thuê nhà, mua đất, mua đất, bán đất, bán đất, mua nhà, mua nhà, bán nhà, bán nhà, chung cư căn hộ, chung cư căn hộ, chung cu, chung cu, can ho, can ho, nha ban, nha ban, địa ốc, địa ốc, bất động sản, bất động sản, Nhà đất, Nhà đất, nha dat, nha dat, Tìm với Yahoo: NHÀ ĐẤT NHÀ ĐẤT, NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất, thuê nhà và cho thuê nhà thuê nhà và cho thuê nhà, mua đất mua đất, bán đất bán đất, mua nhà mua nhà, bán nhà bán nhà, mua ban nha dat mua ban nha dat, chung cư chung cư, căn hộ cao cấp căn hộ cao cấp, nhà giá rẻ và nhà đất nhà giá rẻ và nhà đất, địa ốc địa ốc, bất động sản các loại bất động sản các loại, mua ban nha dat mua ban nha dat, nhà đất nhà đất, nhà bán nhà bán, mua bán nhà đất mua bán nhà đất, thuê nhà thuê nhà, cho thuê nhà cho thuê nhà, mua đất mua đất, bán đất bán đất, mua nhà mua nhà, bán nhà bán nhà, chung cư căn hộ chung cư căn hộ, chung cu chung cu, can ho can ho, nha ban nha ban, địa ốc địa ốc, bất động sản bất động sản, Nhà đất Nhà đất, nha dat nha dat, Pháp lýThông tin nhà đất Pháp lýThông tin nhà đất, NHÀ ĐẤT NHÀ ĐẤT, NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất, thuê nhà và cho thuê nhà thuê nhà và cho thuê nhà, mua đất mua đất, bán đất bán đất, mua nhà mua nhà, bán nhà bán nhà, mua ban nha dat mua ban nha dat, chung cư chung cư, căn hộ cao cấp căn hộ cao cấp, nhà giá rẻ và nhà đất nhà giá rẻ và nhà đất, địa ốc địa ốc, bất động sản các loại bất động sản các loại, mua ban nha dat mua ban nha dat, nhà đất nhà đất, nhà bán nhà bán, mua bán nhà đất mua bán nhà đất, thuê nhà thuê nhà, cho thuê nhà cho thuê nhà, mua đất mua đất, bán đất bán đất, mua nhà mua nhà, bán nhà bán nhà, chung cư căn hộ chung cư căn hộ, chung cu chung cu, can ho can ho, nha ban nha ban, địa ốc địa ốc, bất động sản bất động sản, Nhà đất Nhà đất, nha dat nha dat, Tìm : NHÀ ĐẤT NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất thuê nhà và cho thuê nhà mua đất bán đất mua nhà bán nhà mua ban nha dat chung cư căn hộ cao cấp nhà giá rẻ và nhà đất địa ốc bất động sản các loại mua ban nha dat nhà đất nhà bán mua bán nhà đất thuê nhà cho thuê nhà mua đất bán đất mua nhà bán nhà chung cư căn hộ chung cu can ho nha ban địa ốc bất động sản Nhà đất nha dat Pháp lýThông tin nhà đất NHÀ ĐẤT NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất thuê nhà và cho thuê nhà mua đất bán đất mua nhà bán nhà mua ban nha dat chung cư căn hộ cao cấp nhà giá rẻ và nhà đất địa ốc bất động sản các loại mua ban nha dat nhà đất nhà bán mua bán nhà đất thuê nhà cho thuê nhà mua đất bán đất mua nhà bán nhà chung cư căn hộ chung cu can ho nha ban địa ốc bất động sản Nhà đất nha dat Tag: NHÀ ĐẤT, NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất, thuê nhà và cho thuê nhà, mua đất, bán đất, mua nhà, bán nhà, mua ban nha dat, chung cư, căn hộ cao cấp, nhà giá rẻ và nhà đất, địa ốc, bất động sản các loại, mua ban nha dat, nhà đất, nhà bán, mua bán nhà đất, thuê nhà, cho thuê nhà, mua đất, bán đất, mua nhà, bán nhà, chung cư căn hộ, chung cu, can ho, nha ban, địa ốc, bất động sản, Nhà đất, nha dat,,Pháp lýThông tin nhà đất,NHÀ ĐẤT, NHÀ BÁN - Mua bán nhà đất, thuê nhà và cho thuê nhà, mua đất, bán đất, mua nhà, bán nhà, mua ban nha dat, chung cư, căn hộ cao cấp, nhà giá rẻ và nhà đất, địa ốc, bất động sản các loại, mua ban nha dat, nhà đất, nhà bán, mua bán nhà đất, thuê nhà, cho thuê nhà, mua đất, bán đất, mua nhà, bán nhà, chung cư căn hộ, chung cu, can ho, nha ban, địa ốc, bất động sản, Nhà đất, nha dat,
|
|
|
Facebook |
Twitter |
View |
VCode |
BBCode
|
|
|
